직장다니며 공부한 현실적인 공인중개사 자격증 합격 후기

안녕하세요. 파이어족장입니다.

 

공인중개사 자격증 공부를 고려하시는 분들께 현실적인 조언을 드리고자 글을 씁니다.

 

카페나 유튜브를 돌아다니면 많은 합격 후기가 있습니다.

단 한달만에 합격! 3개월만에 합격! 1년 내내 학원 다녀서 합격!

하지만 이런 글에는 기준도 없고, 근거도 없고.. 막상 클릭하고 들어가서 보면 학원 광고.. 

 

직장 다니면서 인터넷 강의만을 통해

공인중개사를 자격증을 취득한 제가 생생하고 현실적인 후기를 남길테니 참고 바랍니다.

전업 수험생이 아닌 직장 병행 모드로 공부했었습니다. (직장인들에게 맞춤 정보)

 

일단 인증부터 하겠습니다.

당시에 시험장에 가서 찍은 사진입니다.

 

 

22년도에 1차 합격, 23년도에 2차 합격하여 최종 제34회 공인중개사 자격증을 취득하였습니다.

 

저의 공부 실력과 공부에 할애할 수 있는 시간, 여러 여건 등을 고려했을 때

동차 합격은 어렵다고 판단하고 1년에 한 단계씩 합격하는 것으로 계획했습니다. 

 

수험생 (본인) Background 

 - 4년제 대학 졸업 : 어느정도 시험을 봐온 경험은 있다는 얘깁니다.

 - 공대 출신 : 법에 대한 기초 지식이 전혀 없었습니다.

                      다만, 건축공학과 출신이라 건축법, 주택법에 대한 익숙함은 있었습니다.

 - 야근 많은 직장인 : 하루에 8시간만 딱 일하는 그런 직장은 아니었습니다.

                                 평일 야근, 주말 출근도 잦은 직장을 다니면서 공부했습니다. 

 

 

시험과목 및 배점

 

1차는 부동산학 개론, 민법 : 2과목입니다. 

2차는 공인중개사법, 공법, 공시(등기법, 지적법)/세법 : 4과목 같은 3과목입니다.

공시/세법이 1과목으로 묶여 있지만 실제로 공부할 때는 내용도 완전히 다르고 선생님도 다르고 아예 다른 과목입니다.

 

어떤 선생님의 강의를 들었는지는 아래 페이지에서 집중적으로 소개해드리겠습니다.

(정말 많은 질문을 받았어서 따로 공유드립니다.)

 

공인중개사 강의 및 교수님 추천

공인중개사 강의(교수님) 추천 / 공인중개사 합격 후기 (feat. 30대 직장인 ver.)

 

 

순수 공부 시간 (소요 기간)

퇴근 시간과 주말 시간을 활용하여 공부했습니다.

1차는 6,7,8,9,10월 5개월 동안 공부를 했고,

2차는 4월~10월 7개월 동안 공부를 했습니다.

 

1차를 붙고 나면 다음 년도까지 합격 유예 기간을 줍니다. 딱, 1년만 더!

즉, 1차 붙고 다음 해에 2차 떨어지면 1차부터 다시 시험을 봐야한다는 얘깁니다.

이 부담감 때문에... 2차 공부를 더 간절하게 했던 것 같아요.

 

2차 공부 기간동안에는 순공부시간을 앱으로 기록했습니다. (아래 사진 참고)

 

초반에는 인강만 들었어요.

문제를 풀거나 혼자 암기를 하지도 않았어요.

4,5,6월초반까지도 그냥 방송보듯 인강만 계속 들었습니다.

진도를 한바퀴 돌리고 나서부터 필기도 하고 암기도 하기 시작했죠.

7,8월은 본격적으로 문제를 풀기 시작했고

9월10월은 모의고사를 보면서 점수를 올렸습니다.

 

 

 

어느 정도로 공부했는지 감이 오시나요??

위 공부시간 기록을 보시면서 어떤 생각이 드시나요??

 

"아니 공인중개사 공부를 이렇게나 오래한다고??"

"이 사람 조금 모자란거 아냐? 별거 아닌 시험 같은데 .. 공부를 너무 오래하셨네..."

 

라고 생각하실 수도 있을 것 같아요.

 

앞에서 말씀드렸지만,

1차 합격 후 2차 불합격이 되면 1차부터 다시 봐야한다는 부담감 때문에

불안해서 엉덩이를 붙이고 비효율적으로 공부를 했을지도도 몰라요..

멘탈 관리도 수험생에게는 중요한 부분이니.. 제가 부족했을지도 모르죠.

 

하지만...!

절대 만만하게 볼 시험이 아니라는 사실..!

꼭 강조하고 싶네요.

특히, 시험 직전인 9월-10월동안에는 12시 전에 잠든 적이 없는 것 같네요.. 

주말에도 항상 도서관과 스카에서 공부했고요.

 

아무쪼록, 

공인중개사 공부를 시작하기에 앞서 

도움이 될 만한 정보였기를 바랍니다.

 

추가로 궁금하신 점이 있으면 댓글 달아주세요~

성의껏 답변 드리겠습니다. 감사합니다.